Tại Việt Nam, tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp dân sự phổ biến và thường xuyên xảy ra, đặc biệt khi có sự tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa các cá nhân và tổ chức. Trong trường hợp các bên không thể tự giải quyết, khởi kiện tại Tòa án là biện pháp hợp pháp để bảo vệ quyền lợi của mình. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết về thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai theo các quy định hiện hành.
Tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai 2024 là các tranh chấp liên quan đến quyền và nghĩa vụ sử dụng đất giữa các bên. Có hai loại tranh chấp: (1) tranh chấp xác định ai có quyền sử dụng đất hợp pháp và (2) tranh chấp về các vấn đề như thừa kế, giao dịch hoặc chia tài sản.
Thời hiệu giải quyết tranh chấp sẽ phụ thuộc vào loại tranh chấp. Tranh chấp quyền sử dụng đất không áp dụng thời hiệu, nhưng các tranh chấp về thừa kế hoặc hợp đồng lại phải tuân theo thời hiệu của Bộ luật Dân sự 2015.
Quy trình khởi kiện tại Tòa án được tiến hành qua các bước:
• Bắt buộc hòa giải tại UBND xã trong tranh chấp quyền sử dụng đất.
• Người khởi kiện chuẩn bị hồ sơ và nộp đơn đến Tòa án qua các hình thức khác nhau như trực tiếp, qua bưu điện hoặc qua dịch vụ công.
• Tòa án sẽ thụ lý hồ sơ và yêu cầu nộp án phí tạm ứng trong vòng 7 ngày.
• Thẩm phán sẽ tiến hành chuẩn bị xét xử trong vòng 4 tháng, có thể gia hạn thêm 2 tháng.
• Phiên tòa sẽ được tổ chức và bản án sẽ được gửi đến các bên trong vòng 10 ngày.
Ngoài ra, tranh chấp thương mại có thể được giải quyết thông qua trọng tài nếu có thỏa thuận giữa các bên.
Công ty Luật Long Phan PMT cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói, từ tư vấn trước khởi kiện đến đại diện tham gia tố tụng và hỗ trợ thi hành án, giúp khách hàng đảm bảo quyền lợi một cách hiệu quả. Hãy liên hệ ngay qua hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.

Bài viết khác cùng Box :