salem217
09-14-2023, 02:59 PM
Ban quản trị tòa nhà (https://landsoft.com.vn/ban-quan-tri-toa-nha-la-gi-trach-nhiem-quyen-han-va-co-che-hoat-dong/) thường là đội ngũ vô cùng quan trọng để quản lý điều hành, kiểm soát quản trị các tòa chung cư. Có thể nói, muốn các dự án tòa nhà có thể vận hành hiệu quả cùng với trơn tru thì đội ngũ quản trị chung cư là thành phần chủ chốt.
Khái niệm ban quản trị tòa nhà chung cư?
Ban quản trị tòa nhà chung cư có thể hiểu là tổ chức đội ngũ có đầy đủ tư cách pháp nhân, sở hữu con dấu cùng với vận hành tương tự một hội đồng quản trị của doanh nghiệp cổ phần hay ban chủ nhiệm hợp tác xã.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2022/07/ban-quan-tri-nha-chung-cu-2.png
Các thành viên làm việc trong ban quản trị chủ yếu được tất cả các cư dân trong tòa nhà bầu cử trong hội nghị nhà chung cư, tiếp đó sẽ làm việc theo có được quyền hạn tương đương nhằm cam kết vận hành tòa nhà chung cư ổn định.
Theo như thông tư số 02/2016/TT-BXD ở việc ban hành quy chế quản lý và sử dụng những dự án chung cư cũng đã nêu ra cụ thể:
+ Ví dụ nhà chung cư có nhiều chủ hộ hay chỉ có một chủ đầu tư, nếu chỉ có dưới 20 căn hộ cũng có thể thành lập ban quản trị tòa nhà hoặc không cần, chẳng hạn thiết lập ban quản trị trong đó ban quản trị không cần thiết phải có con dấu hay tư cách pháp nhân.
+ Nhà chung cư có nhiều hơn 20 căn hộ nhất thiết cần phải tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập ban quản trị tòa nhà, tổ chức vận hành giống với đội ngũ hội đồng quản trị doanh nghiệp, lúc này ban quản trị tòa nhà cần có con dấu, có tư cách pháp nhân.
Vì sao ban quản trị cần dùng phần mềm hỗ trợ quản lý tòa nhà?
Tăng trưởng lợi nhuận cho dự án chung cư
Dùng đến hệ thống quản lý nhà chung cư Landsoft Control được đánh giá như một phương án quản lý thông thái giúp ban quản trị tòa nhà bám sát toàn bộ các công việc quản lý trong tòa nhà, nâng cao nghiệp vụ trong dịch vụ quản lý. Đây được xem như là mấu chốt chủ đạo hỗ trợ khách thuê cũng như cư dân sinh sống làm việc trong chung cư gia tăng ưng ý dịch vụ vận hành chung cư, qua đấy sẵn sàng trả chi phí cao hơn nhằm nhận được trải nghiệm tốt.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2022/07/hoi-nghi-nha-chung-cu.jpg
Ngoài ra hệ thống vận hành chung cư chuyên nghiệp với quy trình nghiệp vụ chuyên môn cao cũng trợ giúp tòa nhà tinh giảm một lượng nhân viên nhất định, giảm thiểu chi phí quản lý đồng thời tối ưu tính chuyên môn nghiệp vụ tốt hơn cho ban quản lý.
Đặc biệt, giải pháp quản lý chung cư Landsoft Control xây dựng giải pháp vận hành đồng bộ cùng với chế độ bảo dưỡng bảo trì toàn bộ hệ thống kỹ thuật trong dự án nhà chung cư hợp lý, từ đó trợ giúp các tòa nhà chung cư tiết kiệm tài chính khi sử dụng trang thiết bị kỹ thuật.
Chăm sóc tài sản tòa nhà tốt hơn
Ứng dụng hỗ trợ đội ngũ quản lý hình thành quy trình bảo hành bảo trì các trang thiết bị kỹ thuật kèm theo vật tư tài sản trong tòa nhà chuyên nghiệp, hiệu quả. Qua đó nâng cao được sự chăm sóc giữ gìn tài sản cho nhà chung cư.
Những dự án chung cư được quản lý vận hành tốt và chuyên nghiệp chính là giải pháp hiệu quả nhất cho chủ đầu tư cùng ban quản trị tòa nhà tăng trưởng lợi nhuận khi vận hành, nâng cao giá trị tài sản cùng với giá trị mặt bằng của tòa nhà trên mỗi lần tái đầu tư, cho thuê hoặc những hoạt động khác qua đây mang lại nguồn thu cho tòa nhà.
Hệ thống cũng giúp đỡ quản lý và chăm sóc tốt các khách hàng thuê tại tòa nhà hoặc đang dùng một lợi ích nào trong tòa nhà, từ đây đảm bảo gia tăng doanh thu cũng như đảm bảo uy tín cho dự án chung cư, tăng cường giá trị bất động sản.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2020/05/ban-quan-tri-giam-sat-don-vi-quan-ly-van-hanh-toa-nha-2.jpg
Phần mềm quản lý tòa nhà Landsoft Control là công cụ đắc lực trợ giúp BQT nhà chung cư nâng cao vai trò của mình tốt hơn
Ban quản trị tòa nhà nếu muốn giữ gìn vai trò và trách nhiệm trong công tác quản lý vận hành buộc phải có một công cụ hỗ trợ đắc lực, giúp BQT tòa nhà nắm bắt chi tiết công tác quản lý vận hành nhà chung cư chặt chẽ và chi tiết, nâng cao nghiệp vụ quản lý vận hành đồng thời tăng cường tương tác với cư dân cùng khách hàng.
Phần mềm với tất cả các quy trình nghiệp vụ quản lý chung cư, được DIP Việt Nam phát triển chuyên biệt dựa trên quy trình vận hành riêng tại từng chung cư, từ đây trợ giúp ban quản trị dễ dàng quản lý chi tiết mọi mô hình quản lý vận hành tòa nhà. Bên cạnh đó hệ thống cũng trợ giúp ban quản trị minh bạch hóa toàn bộ nghiệp vụ quản trị, kiểm soát quy trình quản lý kèm bảo trì tòa nhà tối ưu hơn, tránh tối đa khúc mắc và mâu thuẫn với người dân và khách thuê.
Phần mềm cũng giúp ban quản trị tòa nhà theo dõi mọi dịch vụ tiện ích trong dự án, bao gồm dịch vụ làm sạch, dọn dẹp, an ninh cho tới việc quản lý phí bảo trì và bảo dưỡng tòa nhà.
Phần mềm vận hành tòa nhà Landsoft Control còn tích hợp với ứng dụng App My Home Vime không những giúp đỡ ban quản trị bám sát toàn bộ nghiệp vụ vận hành chung cư mọi lúc mọi nơi vừa tăng cường giao tiếp trực tuyến với cư dân hiệu quả hơn, tăng cường hài lòng cho cư dân và khách hàng tòa nhà.
Theo dõi thêm tại: https://landsoft.com.vn/
Khái niệm ban quản trị tòa nhà chung cư?
Ban quản trị tòa nhà chung cư có thể hiểu là tổ chức đội ngũ có đầy đủ tư cách pháp nhân, sở hữu con dấu cùng với vận hành tương tự một hội đồng quản trị của doanh nghiệp cổ phần hay ban chủ nhiệm hợp tác xã.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2022/07/ban-quan-tri-nha-chung-cu-2.png
Các thành viên làm việc trong ban quản trị chủ yếu được tất cả các cư dân trong tòa nhà bầu cử trong hội nghị nhà chung cư, tiếp đó sẽ làm việc theo có được quyền hạn tương đương nhằm cam kết vận hành tòa nhà chung cư ổn định.
Theo như thông tư số 02/2016/TT-BXD ở việc ban hành quy chế quản lý và sử dụng những dự án chung cư cũng đã nêu ra cụ thể:
+ Ví dụ nhà chung cư có nhiều chủ hộ hay chỉ có một chủ đầu tư, nếu chỉ có dưới 20 căn hộ cũng có thể thành lập ban quản trị tòa nhà hoặc không cần, chẳng hạn thiết lập ban quản trị trong đó ban quản trị không cần thiết phải có con dấu hay tư cách pháp nhân.
+ Nhà chung cư có nhiều hơn 20 căn hộ nhất thiết cần phải tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập ban quản trị tòa nhà, tổ chức vận hành giống với đội ngũ hội đồng quản trị doanh nghiệp, lúc này ban quản trị tòa nhà cần có con dấu, có tư cách pháp nhân.
Vì sao ban quản trị cần dùng phần mềm hỗ trợ quản lý tòa nhà?
Tăng trưởng lợi nhuận cho dự án chung cư
Dùng đến hệ thống quản lý nhà chung cư Landsoft Control được đánh giá như một phương án quản lý thông thái giúp ban quản trị tòa nhà bám sát toàn bộ các công việc quản lý trong tòa nhà, nâng cao nghiệp vụ trong dịch vụ quản lý. Đây được xem như là mấu chốt chủ đạo hỗ trợ khách thuê cũng như cư dân sinh sống làm việc trong chung cư gia tăng ưng ý dịch vụ vận hành chung cư, qua đấy sẵn sàng trả chi phí cao hơn nhằm nhận được trải nghiệm tốt.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2022/07/hoi-nghi-nha-chung-cu.jpg
Ngoài ra hệ thống vận hành chung cư chuyên nghiệp với quy trình nghiệp vụ chuyên môn cao cũng trợ giúp tòa nhà tinh giảm một lượng nhân viên nhất định, giảm thiểu chi phí quản lý đồng thời tối ưu tính chuyên môn nghiệp vụ tốt hơn cho ban quản lý.
Đặc biệt, giải pháp quản lý chung cư Landsoft Control xây dựng giải pháp vận hành đồng bộ cùng với chế độ bảo dưỡng bảo trì toàn bộ hệ thống kỹ thuật trong dự án nhà chung cư hợp lý, từ đó trợ giúp các tòa nhà chung cư tiết kiệm tài chính khi sử dụng trang thiết bị kỹ thuật.
Chăm sóc tài sản tòa nhà tốt hơn
Ứng dụng hỗ trợ đội ngũ quản lý hình thành quy trình bảo hành bảo trì các trang thiết bị kỹ thuật kèm theo vật tư tài sản trong tòa nhà chuyên nghiệp, hiệu quả. Qua đó nâng cao được sự chăm sóc giữ gìn tài sản cho nhà chung cư.
Những dự án chung cư được quản lý vận hành tốt và chuyên nghiệp chính là giải pháp hiệu quả nhất cho chủ đầu tư cùng ban quản trị tòa nhà tăng trưởng lợi nhuận khi vận hành, nâng cao giá trị tài sản cùng với giá trị mặt bằng của tòa nhà trên mỗi lần tái đầu tư, cho thuê hoặc những hoạt động khác qua đây mang lại nguồn thu cho tòa nhà.
Hệ thống cũng giúp đỡ quản lý và chăm sóc tốt các khách hàng thuê tại tòa nhà hoặc đang dùng một lợi ích nào trong tòa nhà, từ đây đảm bảo gia tăng doanh thu cũng như đảm bảo uy tín cho dự án chung cư, tăng cường giá trị bất động sản.
https://landsoft.com.vn/matbien/uploads/2020/05/ban-quan-tri-giam-sat-don-vi-quan-ly-van-hanh-toa-nha-2.jpg
Phần mềm quản lý tòa nhà Landsoft Control là công cụ đắc lực trợ giúp BQT nhà chung cư nâng cao vai trò của mình tốt hơn
Ban quản trị tòa nhà nếu muốn giữ gìn vai trò và trách nhiệm trong công tác quản lý vận hành buộc phải có một công cụ hỗ trợ đắc lực, giúp BQT tòa nhà nắm bắt chi tiết công tác quản lý vận hành nhà chung cư chặt chẽ và chi tiết, nâng cao nghiệp vụ quản lý vận hành đồng thời tăng cường tương tác với cư dân cùng khách hàng.
Phần mềm với tất cả các quy trình nghiệp vụ quản lý chung cư, được DIP Việt Nam phát triển chuyên biệt dựa trên quy trình vận hành riêng tại từng chung cư, từ đây trợ giúp ban quản trị dễ dàng quản lý chi tiết mọi mô hình quản lý vận hành tòa nhà. Bên cạnh đó hệ thống cũng trợ giúp ban quản trị minh bạch hóa toàn bộ nghiệp vụ quản trị, kiểm soát quy trình quản lý kèm bảo trì tòa nhà tối ưu hơn, tránh tối đa khúc mắc và mâu thuẫn với người dân và khách thuê.
Phần mềm cũng giúp ban quản trị tòa nhà theo dõi mọi dịch vụ tiện ích trong dự án, bao gồm dịch vụ làm sạch, dọn dẹp, an ninh cho tới việc quản lý phí bảo trì và bảo dưỡng tòa nhà.
Phần mềm vận hành tòa nhà Landsoft Control còn tích hợp với ứng dụng App My Home Vime không những giúp đỡ ban quản trị bám sát toàn bộ nghiệp vụ vận hành chung cư mọi lúc mọi nơi vừa tăng cường giao tiếp trực tuyến với cư dân hiệu quả hơn, tăng cường hài lòng cho cư dân và khách hàng tòa nhà.
Theo dõi thêm tại: https://landsoft.com.vn/